4月26日，为进一步提升员工资产管理意识，清能资管公司结合赛道布局，紧抓资管金融领域REITs热点，组织员工学习线上直播课程——《商业卓越经营数字密码》。

该课程以“一个商业项目的成功应该把握住哪些点”为主线，运用商业经营评估金字塔模型，从资管层（看估值、增值率、资本化率），到经营层（看运营收益率、息税前利润率、报表利润率），再到运营层（看规划落位、看场租状态、看收入结构、看成本结构），归纳总结出商业资产管理的底层核心6力，即：前策力、招商力、运营力、资管力、体验力、组织力。对标2024年6家基础消费设施REITs项目，定量分析国内REITs发行项目财务、经营数据共性及行业平均值，定性分析商业项目精益运营的关键点，以数据为密码，全方面、多维度阐述了商业资产运营管理实质。

清能资管公司执行董事王淮湘充分肯定此次学习活动的重要性，表示该课程聚焦商业数字密码，从商业项目应关注市场估值、如何通过经营效率优化经营效益、如何通过精益运营提升市场认可等维度层层递进、抽丝剥茧逐步阐述；选取资管行业头部企业共性经验数据，论证各种经营结构对资产价值最大化的影响；此类课程对资产管理概念及意识的培养具有很好的指导作用。王淮湘要求，公司全体员工要根据课程内容，从资产价值评估、提升NOI margin、综合筹划控制、精细化运营四个方面，深入思考滨江天街、新荣天街项目的管理思路，助力商业资产管理精益运营，从学习中汲取新生力量，向着提升资管高度、强化经营精度、铸就能力厚度的目标行稳致远。